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重庆西江建设(集团)有限公司习水分公司


重庆西江建设(集团)有限公司习水分公司成立于2017年7月,办公地址位于贵州省遵义市习水县东皇街道四坪社区。受总公司的委托,负责实施习水县中央公园项目的施工建设。


习水中央公园(CCP)项目效果图

一、项目概况

习水中央公园是习水县东区城市综合体,是贵州省100个城市整体之一。位于秦岭东路、秦岭西路与长江东东路之间,乌江南路横贯其中,是习水县人民政府2015年9月21日习府函(2015)372号《关于习水县城东部片区修建性详细规划设计方案的批复》形成的规划方案。总占地面积846亩,共规划9个地块,其中包括中央广场及其广场商业区、安置房。内设80余亩原始生态山体公园、1000余米商业水街、星级酒店。以中央广场辐射整个开发区乃至习水县城东部片区,以广场为中心修建环东路、环西路、1#路、2#路及3#路将各板块联通。共规划居住开发用地360亩,商业开发用地33亩,广场占地120亩,总建筑面积1187991.15平方米,综合容积率3.39,建筑密度25.96%,绿化率35.42%,共建停车位8770个,其中地上310个,地下8460个。可居住6800户,2.4万人。计划总投资27亿元。




二、开发模式

 重庆西江建设(集团)有限公司于2014年6月16日与习水县人民政府签订《习水县乌江南路片区土地一级开发整理项目投资协议书》,双方各占股份50%,实施土地一级开发整理,按照约定县政府成立了乌江南路片区土地一级开发整理项目协调指挥部,共同设立了共管账户。重庆西江集团在当地注册了贵州恒聚房地产开发有限公司,作为该项目营运单位。征地拆迁工作由县人民政府负责,土地场平及市政配套设施由重庆西江集团负责建设,广场、文化中心及广场地下车库,由重庆西江集团垫资代建。房产开发不属一级开发范畴,由重庆西江集团按规划实施。

 安置房在本协议签订之前动工,由金塔凯源公司承建,现基本竣工。



    三、项目推进情况

 协议约定,本项目乌江南路东侧为第一期,西侧为第二期,实行滚动开发,逐步推进。随着征拆工作进度,政府于2015年10月21日和2016年6月20日组织了两次大规模的保护性施工,经过一年多时间的努力,文化中心、广场停车库以及环东路、环境绿化现已完工,3#路已成型。广场(乌江南路西侧部分)已于2017年4月28日开始向市民开放,占地面积35440平方米,其中地下停车库11000平方米,388个停车位。

 房开部分首期实施的是2#地块即红豆杉康源建筑项目,总占地面积67.26亩,规划建11层小高层4栋,32层高层6栋,总投资47000万元,总建筑面积209549.7平方米,其中商业建筑面积9353.12平方米,住宅建筑面积144857.72平方米,车库建筑面积52349.46平方米。1#楼、2#、3#楼、10#楼已封顶,7#楼、8#楼、9#楼正在实施房屋主体工程。已完成投资30000万元。



商务合作:贵州省遵义市习水县东皇街道四坪社区    电话:0851-22612866